Estimation théorique
Rue du Maré,26240 Saint Uze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maré,26240-Saint Uze indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-04 | 6 | LOT LE MARE | 5 | 108 | 740 | 219000€ | 2028€ |
2021-11-30 | 16 | LOT LE MARE | 3 | 110 | 650 | 234350€ | 2130€ |
2022-03-29 | 9 | LOT LE MARE | 5 | 118 | 600 | 204300€ | 1731€ |
2019-09-23 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 1110 | 212500€ | 2191€ |
2021-07-20 | 3 | LOT LE MARE | 4 | 85 | 500 | 168250€ | 1979€ |
2021-05-17 | 11 | LOT LE MARE | 4 | 90 | 600 | 191500€ | 2128€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2021-04-30 | 5694 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 698 | 177500€ | 1972€ |
2023-02-06 | 25 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 414 | 286600€ | 2605€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 905 | 230000€ | 1655€ |
2022-11-04 | 5558 | LES SABLIERES | 8 | 137 | 960 | 309000€ | 2255€ |
2020-08-26 | 14 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 4 | 96 | 680 | 185000€ | 1927€ |
2021-12-20 | 377 | LE MARE | 2 | 40 | 31 | 70000€ | 1750€ |
2020-04-24 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 136800€ | 1537€ |
2021-11-30 | 379 | LE MARE | 4 | 89 | 210 | 167200€ | 1879€ |
2022-12-12 | 5 | LOT DOMAINE DE LA SABLIERE | 3 | 83 | 266 | 218545€ | 2633€ |
2019-07-04 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2021-07-05 | 20 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 80 | 285 | 72000€ | 900€ |
2019-05-28 | 9001 | LE MOULIN | 4 | 145 | 794 | 335000€ | 2310€ |
2021-10-21 | 10 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 5 | 110 | 138 | 95000€ | 864€ |
2022-07-26 | 35 | RUE DU STADE | 0 | 20 | 1362 | 90000€ | 4500€ |
2020-01-29 | 30 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 120 | 320 | 134070€ | 1117€ |
2022-07-12 | 9 | RUE LOUIS POULENARD | 3 | 75 | 133 | 185000€ | 2467€ |
2019-07-09 | 15 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 4 | 144 | 225 | 155000€ | 1076€ |
2020-05-20 | 13 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 126 | 205 | 120000€ | 952€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LIEUTENANT MABBOUX | 6 | 120 | 138 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 66 | 300 | 155800€ | 2361€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DU BATTOIR | 2 | 87 | 40 | 114000€ | 1310€ |
2022-12-05 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 128 | 141 | 168800€ | 1319€ |
2019-09-27 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 98 | 145 | 120000€ | 1224€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 111 | 338 | 201700€ | 1817€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 75 | 287 | 198000€ | 2640€ |
2021-10-25 | 5682 | LOT LE CLOS DU POTIER | 5 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2021-04-08 | 11 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 389 | 178000€ | 1935€ |
2021-05-06 | 30 | RUE DU BATTOIR | 4 | 69 | 603 | 222000€ | 3217€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DU BATTOIR | 4 | 116 | 796 | 190000€ | 1638€ |
2019-05-18 | 6 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 474 | 140000€ | 1505€ |
2023-06-30 | 24 | RUE DU BATTOIR | 4 | 89 | 740 | 210000€ | 2360€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU BATTOIR | 4 | 75 | 150 | 165000€ | 2200€ |
2023-06-30 | 14 | LOT LES SOURCES | 5 | 93 | 430 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-29 | 29 | RUE LOUIS POULENARD | 6 | 120 | 105 | 151000€ | 1258€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 95000€ | 1011€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU BATTOIR | 4 | 94 | 140 | 211000€ | 2245€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DU STADE | 3 | 104 | 275 | 50000€ | 481€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 195 | 135000€ | 1688€ |
2023-03-10 | 37 | RUE LOUIS POULENARD | 5 | 120 | 78 | 130000€ | 1083€ |
2020-11-14 | 16 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 90 | 838 | 210300€ | 2337€ |
2019-11-29 | 8 | LOT LE CLOS DU POTIER | 4 | 92 | 235 | 150000€ | 1630€ |
2022-05-20 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 177175€ | 2271€ |
2023-05-16 | 18 | LOT LES SOURCES | 4 | 78 | 568 | 201000€ | 2577€ |
2019-12-23 | 5 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 5 | 110 | 1050 | 218500€ | 1986€ |
2022-01-07 | 43 | RUE LOUIS POULENARD | 4 | 71 | 78 | 87000€ | 1225€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 115 | 225 | 186500€ | 1622€ |
2022-04-11 | 5524 | IMP DE LA CERAMIQUE | 3 | 73 | 645 | 200000€ | 2740€ |
2019-07-24 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 44 | 70 | 50000€ | 1136€ |
2021-02-23 | 2 | RUE HECTOR REVOL | 4 | 95 | 58 | 97000€ | 1021€ |
2020-12-10 | 10 | RUE ANDRE CAIRE | 3 | 98 | 110 | 63000€ | 643€ |
2021-05-26 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 40 | 100 | 80000€ | 2000€ |
2021-06-15 | 1 | LOT LES HAUTS DE CLAVEL | 6 | 140 | 996 | 275300€ | 1966€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 82 | 102 | 66500€ | 811€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 560 | 128700€ | 1950€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU BATTOIR | 3 | 60 | 1170 | 185000€ | 3083€ |
2022-01-10 | 5 | RUE ROBERT TROUILLER | 5 | 134 | 1005 | 404000€ | 3015€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 465 | 235000€ | 1382€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 95 | 469 | 205000€ | 2158€ |
2023-02-09 | 9 | LOT LE CLOS DE LA GALAURE | 5 | 100 | 762 | 273100€ | 2731€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 80 | 588 | 238800€ | 2985€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 100 | 81 | 120160€ | 1202€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 85 | 508 | 189400€ | 2228€ |
2019-12-20 | 5238 | ALL DES PLATANES | 7 | 178 | 615 | 199000€ | 1118€ |
2022-11-24 | 5655 | LES CHAMPIONS | 4 | 80 | 331 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-29 | 5491 | ALL DES PLATANES | 7 | 281 | 2000 | 328600€ | 1169€ |
2021-05-07 | 5 | LOT LE JARDINET | 6 | 106 | 555 | 165000€ | 1557€ |
2023-01-30 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 11 | 367 | 560 | 605090€ | 1649€ |
2022-08-01 | 130 | IMP LANAY | 6 | 300 | 1060 | 634000€ | 2113€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 125 | 873 | 88000€ | 704€ |
2021-07-21 | 5530 | LES PRES NOUVEAUX | 5 | 92 | 694 | 230000€ | 2500€ |
2019-06-28 | 12 | CHEM DE CLAVEL | 3 | 70 | 870 | 40000€ | 571€ |
2020-09-07 | 5546 | LES PRES NOUVEAUX | 4 | 102 | 780 | 158760€ | 1556€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 155 | 482 | 230000€ | 1484€ |
2019-09-18 | 57 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 1035 | 218300€ | 2911€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE L'ESPINASSE | 5 | 139 | 700 | 222000€ | 1597€ |
2022-10-28 | 8 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 10 | 201 | 2210 | 300000€ | 1493€ |
2021-06-23 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 1400 | 199000€ | 2261€ |
2020-09-24 | 5169 | CLAVEL | 7 | 150 | 1220 | 347000€ | 2313€ |
2019-12-09 | 11 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 7 | 240 | 4440 | 437000€ | 1821€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 101 | 2500 | 300000€ | 2970€ |
2023-03-30 | 9 | RUE LES PRIEURS ET RANGS | 6 | 138 | 1958 | 320000€ | 2319€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DES ESSARTS | 7 | 132 | 529 | 234000€ | 1773€ |
2019-05-25 | 24 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 167 | 2131 | 305000€ | 1826€ |
2023-06-09 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 76 | 118 | 53000€ | 697€ |
2021-02-02 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 323 | 99000€ | 1269€ |
2020-01-21 | 5647 | LES BERNARDES | 3 | 62 | 331 | 122600€ | 1977€ |
2019-10-02 | 6 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 5 | 107 | 380 | 235000€ | 2196€ |
2022-06-01 | 5647 | LES BERNARDES | 4 | 78 | 255 | 155310€ | 1991€ |
2021-11-09 | 4 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 95 | 623 | 205000€ | 2158€ |
2020-06-30 | 2 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 97 | 680 | 169000€ | 1742€ |
2023-06-19 | 5659 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 3 | 87 | 821 | 203000€ | 2333€ |
2019-12-09 | 295 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 139 | 135000€ | 1688€ |
2020-08-07 | 5677 | LES COTES | 4 | 132 | 1000 | 298000€ | 2258€ |
2022-02-22 | 345 | RUE DES VIGNES | 3 | 87 | 489 | 317000€ | 3644€ |
2023-03-21 | 2 | ALL DES SABLES | 4 | 115 | 957 | 175000€ | 1522€ |
2022-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 109 | 937 | 233107€ | 2139€ |
2020-11-03 | 50 | IMP ROCHETAILLE | 5 | 160 | 174 | 190000€ | 1188€ |
2020-04-24 | 40 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 105 | 600 | 259500€ | 2471€ |
2022-01-18 | 5395 | LES SABLES | 3 | 71 | 749 | 149000€ | 2099€ |
2019-06-29 | 425 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 1025 | 83674€ | 837€ |
2022-11-03 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 98 | 300 | 251150€ | 2563€ |
2023-03-14 | 5539 | LES SABLES | 4 | 108 | 500 | 240000€ | 2222€ |
2020-11-19 | 75 | CHEM DES SEYVONS | 4 | 67 | 646 | 340000€ | 5075€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 105 | 800 | 259000€ | 2467€ |
2022-07-11 | 170 | RUE DE LA CANCETTE | 4 | 101 | 862 | 269500€ | 2668€ |
2020-01-24 | 9 | CHE DU BOIS ROUSSET | 5 | 108 | 1468 | 165000€ | 1528€ |
2023-05-15 | 10 | CHE DU BOIS ROUSSET | 6 | 175 | 670 | 392000€ | 2240€ |
2022-07-12 | 11 | ALL LE JARDIN DE LENA | 4 | 91 | 430 | 237000€ | 2604€ |
2021-09-27 | 1 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 935 | 95000€ | 1357€ |
2023-05-23 | 9 | ALL LE JARDIN DE LENA | 3 | 66 | 411 | 189500€ | 2871€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DE LA CANCETTE | 5 | 139 | 800 | 207000€ | 1489€ |
2022-09-07 | 54 | LES GEAIS | 1 | 35 | 820 | 37500€ | 1071€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 258 | 104000€ | 1095€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU VERCORS | 4 | 84 | 205 | 84000€ | 1000€ |
2021-04-20 | 25 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 5 | 121 | 392 | 280000€ | 2314€ |
2021-12-10 | 43 | RUE DES ROCHES QUI DANSENT | 3 | 110 | 688 | 231000€ | 2100€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 265 | 176000€ | 1760€ |
2020-02-21 | 16 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 659 | 197000€ | 1417€ |
2020-10-08 | 2 | RTE DES ISNARDS | 7 | 270 | 2587 | 475000€ | 1759€ |
2021-12-23 | 2 | RTE DES ISNARDS | 7 | 270 | 2587 | 512400€ | 1898€ |
2021-09-01 | 325 | RUE DES PRES | 6 | 197 | 839 | 452200€ | 2295€ |
2022-07-07 | 5482 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 27 | 211500€ | 2820€ |
2022-06-16 | 5041 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 510 | 258500€ | 2154€ |
2021-10-14 | 1 | ALL DU SOLEIL | 4 | 106 | 802 | 191500€ | 1807€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VERCORS | 4 | 107 | 774 | 250060€ | 2337€ |
2020-05-29 | 185 | IMP DES ROBINS | 3 | 66 | 745 | 150000€ | 2273€ |
2021-04-22 | 32 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 306 | 156000€ | 1880€ |
2019-12-20 | 12 | ALL DU SOLEIL | 5 | 84 | 686 | 92520€ | 1101€ |
2022-01-28 | 125 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 300 | 74860€ | 832€ |
2021-06-15 | 115 | RUE DES PRES | 4 | 99 | 796 | 247400€ | 2499€ |
2019-09-18 | 2785 | RTE DE SAINT UZE | 3 | 70 | 340 | 50000€ | 714€ |
2021-05-20 | 345 | RUE DES CREUX | 4 | 106 | 500 | 227100€ | 2142€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 94 | 1621 | 211000€ | 2245€ |
2022-08-23 | 270 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 542 | 207000€ | 2352€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 84 | 1460 | 199000€ | 2369€ |
2022-02-11 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 748 | 240000€ | 2667€ |
2021-05-07 | 240 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 90 | 580 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-29 | 215 | RUE DU LEVANT | 5 | 96 | 889 | 240350€ | 2504€ |
2021-08-10 | 4 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 118 | 501 | 230000€ | 1949€ |
2021-12-20 | 280 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 87 | 3420 | 276900€ | 3183€ |
2023-06-15 | 125 | CHEM DE BOURBON | 3 | 110 | 950 | 252000€ | 2291€ |
2021-09-06 | 9019 | RTE DE MARNAS | 4 | 81 | 381 | 179000€ | 2210€ |
2021-09-08 | 15 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 85 | 539 | 253650€ | 2984€ |